府都MARU 1
臺南市安平區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 42.7 萬/坪，成交區間 2024-04-17～2026-04-24。
單價中位
42.7 萬/坪
單價區間
39.5–48 萬/坪
總價中位
3,374 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 42.7 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +130.8%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%56 / 56 筆
車位中位價340 萬坡道平面 · 15 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,014 萬總價中位 3,374 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 53 | 42.5 |
| 2025 | 2 | 47 |
| 2026 | 1 | 42.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,334 萬 | 42.72 | 85.53 | 2房・三層/20 |
| 2025-03-22 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,425 萬 | 44.01 | 85.53 | 2房・十三層/20 |
| 2025-01-22 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 6,952 萬 | 47 | 156.09 | 2房・十九層/20 |
| 2024-12-25 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,409 萬 | 43.5 | 85.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-12-03 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,339 萬 | 42.51 | 85.53 | 2房・十層/20 |
| 2024-12-03 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,339 萬 | 42.51 | 85.53 | 2房・十層/20 |
| 2024-09-09 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 6,851 萬 | 46 | 156.09 | 2房・十七層/20 |
| 2024-09-04 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 6,741 萬 | 45.5 | 156.09 | 2房・十六層/20 |
| 2024-08-13 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 6,882 萬 | 46.5 | 156.09 | 2房・十八層/20 |
| 2024-07-31 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,460 萬 | 44.5 | 85.53 | 2房・十四層/20 |
| 2024-07-30 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,178 萬 | 40.51 | 85.53 | 2房・六層/20 |
| 2024-07-18 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,550 萬 | 45.5 | 85.53 | 2房・十四層/20 |
| 2024-07-17 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,213 萬 | 41 | 85.53 | 2房・五層/20 |
| 2024-07-08 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,312 萬 | 41.84 | 85.53 | 2房・三層/20 |
| 2024-07-04 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,429 萬 | 43.5 | 85.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-06-23 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 7,133 萬 | 48 | 156.09 | 2房・十九層/20 |
| 2024-06-14 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,324 萬 | 42.01 | 85.53 | 2房・七層/20 |
| 2024-06-13 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,379 萬 | 42.51 | 85.53 | 2房・八層/20 |
| 2024-06-13 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,485 萬 | 44.01 | 85.53 | 2房・十一層/20 |
| 2024-06-13 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,495 萬 | 45 | 85.53 | 2房・十五層/20 |
| 2024-06-09 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,555 萬 | 45 | 85.53 | 2房・十五層/20 |
| 2024-06-06 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,409 萬 | 43.5 | 85.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-06-06 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,520 萬 | 44.5 | 85.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-06-03 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,374 萬 | 43 | 85.53 | 2房・十一層/20 |
| 2024-05-31 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,535 萬 | 45 | 85.53 | 2房・十三層/20 |
| 2024-05-29 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,445 萬 | 44.01 | 85.53 | 2房・十三層/20 |
| 2024-05-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,147 萬 | 39.5 | 85.53 | 2房・四層/20 |
| 2024-05-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,213 萬 | 41 | 85.53 | 2房・五層/20 |
| 2024-05-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,253 萬 | 41 | 85.53 | 2房・七層/20 |
| 2024-05-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,284 萬 | 42.01 | 85.53 | 2房・九層/20 |
| 2024-05-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,374 萬 | 43 | 85.53 | 2房・九層/20 |
| 2024-05-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,445 萬 | 44.01 | 85.53 | 2房・十一層/20 |
| 2024-05-20 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,288 萬 | 41.5 | 85.53 | 2房・八層/20 |
| 2024-05-19 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,107 萬 | 39.5 | 85.53 | 2房・四層/20 |
| 2024-05-19 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,033 萬 | 40.72 | 78.04 | 2房・三層/20 |
| 2024-05-08 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,500 萬 | 44.5 | 85.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-05-06 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,198 萬 | 40.51 | 85.53 | 2房・四層/20 |
| 2024-05-06 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,304 萬 | 42.01 | 85.53 | 2房・九層/20 |
| 2024-05-02 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,142 萬 | 40 | 85.53 | 2房・五層/20 |
| 2024-05-02 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,409 萬 | 43.5 | 85.53 | 2房・十層/20 |
| 2024-05-02 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,389 萬 | 43.5 | 85.53 | 2房・十層/20 |
| 2024-04-30 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,288 萬 | 41.5 | 85.53 | 2房・六層/20 |
| 2024-04-30 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,374 萬 | 43 | 85.53 | 2房・九層/20 |
| 2024-04-29 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,248 萬 | 41.5 | 85.53 | 2房・六層/20 |
| 2024-04-29 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,288 萬 | 41.5 | 85.53 | 2房・八層/20 |
| 2024-04-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,142 萬 | 40 | 85.53 | 2房・五層/20 |
| 2024-04-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,233 萬 | 41 | 85.53 | 2房・七層/20 |
| 2024-04-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,233 萬 | 41.29 | 85.53 | 2房・三層/20 |
| 2024-04-28 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,480 萬 | 44.5 | 85.53 | 2房・十四層/20 |
| 2024-04-27 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,570 萬 | 45.5 | 85.53 | 2房・十四層/20 |
| 2024-04-25 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,208 萬 | 40.51 | 85.53 | 2房・六層/20 |
| 2024-04-25 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,339 萬 | 42.51 | 85.53 | 2房・八層/20 |
| 2024-04-24 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,304 萬 | 42.01 | 85.53 | 2房・七層/20 |
| 2024-04-23 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,394 萬 | 43 | 85.53 | 2房・十一層/20 |
| 2024-04-20 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,230 萬 | 40.68 | 85.53 | 2房・三層/20 |
| 2024-04-17 | 臺南市安平區健康路三段平豐路口 | 3,198 萬 | 40.51 | 85.53 | 2房・四層/20 |